Esthersvej 4, Hvorup Klit

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.408 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 65 m².1.513.785 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.992.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,44 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	66 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	167 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	311 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Alvildavej 6 9480 Løkken	65 m²	972 m	09-06-2026	1.485.000 kr.	22.846 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	857 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	869 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	663 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	687 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	842 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	1,0 km	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu