Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Estrupvej 1, Idom

Villa · 234 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 7.562 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
7562 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 234 m².2.155.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.159.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden aug. 2019
904k1,6M2,3M3,0M3,6M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20191.010.000 kr.I dag · vores estimat1.159.701 kr.Markedet · 19921.004.796 kr.Markedet · 19931.024.452 kr.Markedet · 19941.095.120 kr.Markedet · 19951.168.128 kr.Markedet · 19961.212.588 kr.Markedet · 19971.326.546 kr.Markedet · 19981.180.998 kr.Markedet · 19991.583.478 kr.Markedet · 20001.404.468 kr.Markedet · 20011.433.484 kr.Markedet · 20021.347.138 kr.Markedet · 20031.589.796 kr.Markedet · 20041.562.418 kr.Markedet · 20051.819.584 kr.Markedet · 20061.834.326 kr.Markedet · 20072.452.320 kr.Markedet · 20082.431.494 kr.Markedet · 20092.365.506 kr.Markedet · 20102.247.804 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20122.363.634 kr.Markedet · 20132.118.870 kr.Markedet · 20142.196.090 kr.Markedet · 20152.408.796 kr.Markedet · 20162.266.992 kr.Markedet · 20172.030.184 kr.Markedet · 20182.202.876 kr.Markedet · 20192.448.108 kr.Markedet · 20203.072.420 kr.Markedet · 20213.298.932 kr.Markedet · 20223.447.288 kr.Markedet · 20233.296.826 kr.Markedet · 20243.642.912 kr.Markedet · 20253.381.534 kr.Markedet · 20263.312.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2019 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²347 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²214 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²180 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²311 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²76 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²1,0 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²426 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²3,4 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lystlundvej 7, Idom
7500 Holstebro		314 m²1,6 km26-11-20252.550.000 kr.8.121 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²4,2 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden