Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Estrupvej 12, Idom

Villa · 300 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.769 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
3769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 300 m².2.763.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.364.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden okt. 2023
1,2M2,0M2,9M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat2.364.203 kr.Markedet · 19921.288.200 kr.Markedet · 19931.313.400 kr.Markedet · 19941.404.000 kr.Markedet · 19951.497.600 kr.Markedet · 19961.554.600 kr.Markedet · 19971.700.700 kr.Markedet · 19981.514.100 kr.Markedet · 19992.030.100 kr.Markedet · 20001.800.600 kr.Markedet · 20011.837.800 kr.Markedet · 20021.727.100 kr.Markedet · 20032.038.200 kr.Markedet · 20042.003.100 kr.Markedet · 20052.332.800 kr.Markedet · 20062.351.700 kr.Markedet · 20073.144.000 kr.Markedet · 20083.117.300 kr.Markedet · 20093.032.700 kr.Markedet · 20102.881.800 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20123.030.300 kr.Markedet · 20132.716.500 kr.Markedet · 20142.815.500 kr.Markedet · 20153.088.200 kr.Markedet · 20162.906.400 kr.Markedet · 20172.602.800 kr.Markedet · 20182.824.200 kr.Markedet · 20193.138.600 kr.Markedet · 20203.939.000 kr.Markedet · 20214.229.400 kr.Markedet · 20224.419.600 kr.Markedet · 20234.226.700 kr.Markedet · 20244.670.400 kr.Markedet · 20254.335.300 kr.Markedet · 20264.246.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²232 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²99 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²132 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²196 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Lystlundvej 7, Idom
7500 Holstebro		314 m²1,6 km26-11-20252.550.000 kr.8.121 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²185 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²1,1 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²323 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²3,5 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²4,3 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden