Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Estrupvej 28, Idom

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1175 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 165 m².1.519.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden maj 2025
637k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.426.512 kr.Markedet · 1992708.510 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995823.680 kr.Markedet · 1996855.030 kr.Markedet · 1997935.385 kr.Markedet · 1998832.755 kr.Markedet · 19991.116.555 kr.Markedet · 2000990.330 kr.Markedet · 20011.010.790 kr.Markedet · 2002949.905 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20041.101.705 kr.Markedet · 20051.283.040 kr.Markedet · 20061.293.435 kr.Markedet · 20071.729.200 kr.Markedet · 20081.714.515 kr.Markedet · 20091.667.985 kr.Markedet · 20101.584.990 kr.Markedet · 20111.443.750 kr.Markedet · 20121.666.665 kr.Markedet · 20131.494.075 kr.Markedet · 20141.548.525 kr.Markedet · 20151.698.510 kr.Markedet · 20161.598.520 kr.Markedet · 20171.431.540 kr.Markedet · 20181.553.310 kr.Markedet · 20191.726.230 kr.Markedet · 20202.167.440 kr.Markedet · 20212.326.170 kr.Markedet · 20222.430.780 kr.Markedet · 20232.324.685 kr.Markedet · 20242.568.720 kr.Markedet · 20252.384.415 kr.Markedet · 20262.335.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²210 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²175 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²246 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²254 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²270 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²998 m24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,7 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²4,1 km27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²3,7 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²6,1 km12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden