Evaldsvej 12

Villa · 182 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.382 kr/m².5.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvaldsvej gns: 23.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.036.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
Ombygning
2001jun.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	42 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	67 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	286 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	141 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	374 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	116 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	508 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	303 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	494 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	603 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu