Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2670 Greve

Evaldsvej 3

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.525 kr/m².4.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvaldsvej gns: 23.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.537.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,24 pct. siden maj 2009
487k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 2009800.000 kr.I dag · vores estimat3.537.947 kr.Markedet · 1992545.280 kr.Markedet · 1993487.392 kr.Markedet · 1994633.504 kr.Markedet · 1995630.912 kr.Markedet · 1996715.872 kr.Markedet · 1997744.384 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 1999982.560 kr.Markedet · 20001.076.928 kr.Markedet · 20011.180.032 kr.Markedet · 20021.174.848 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.358.880 kr.Markedet · 20051.482.624 kr.Markedet · 20062.063.328 kr.Markedet · 20071.984.032 kr.Markedet · 20081.972.512 kr.Markedet · 20091.546.272 kr.Markedet · 20101.455.264 kr.Markedet · 20111.611.168 kr.Markedet · 20121.387.104 kr.Markedet · 20131.620.768 kr.Markedet · 20141.532.544 kr.Markedet · 20151.729.152 kr.Markedet · 20161.816.896 kr.Markedet · 20171.903.776 kr.Markedet · 20182.037.216 kr.Markedet · 20192.114.976 kr.Markedet · 20202.271.072 kr.Markedet · 20212.557.344 kr.Markedet · 20222.875.296 kr.Markedet · 20232.331.456 kr.Markedet · 20242.551.008 kr.Markedet · 20252.784.576 kr.Markedet · 20262.963.136 kr.Markedet · 20274.510.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet800.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evaldsvej 12
2670 Greve		182 m²83 m17-06-20253.975.000 kr.21.841 kr./m²
Evaldsvej 8
2670 Greve		185 m²48 m18-10-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Evaldsvej 5
2670 Greve		192 m²23 m18-03-20245.175.000 kr.26.953 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²305 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²305 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²258 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²615 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²577 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²566 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,3 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden