Evaldsvej 4

Villa · 209 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.946 kr/m².5.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvaldsvej gns: 23.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-32,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering5.847.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,45 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.847.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	48 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	40 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	82 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	208 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	189 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	299 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	613 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	425 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	135 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	200 m²	522 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu