Evasvej 1, Hvorup Klit

Fritidshus · 98 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.813 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 98 m².2.282.322 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.200.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,97 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.625.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	124 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	156 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	89 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	580 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	217 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	584 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	985 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	1,2 km	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	882 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	1,2 km	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu