Eventyrparken 19

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.419 kr/m².1.988.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.013.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	252 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	218 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	66 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	262 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	413 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	599 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	635 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	513 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	600 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	275 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu