Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Evertvej 23

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.618 kr/m².3.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,59 pct. siden apr. 2006
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20063.245.000 kr.31. dec. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat3.492.535 kr.Markedet · 1992723.405 kr.Markedet · 1993655.110 kr.Markedet · 19941.014.855 kr.Markedet · 1995688.025 kr.Markedet · 1996844.045 kr.Markedet · 19971.136.220 kr.Markedet · 1998771.690 kr.Markedet · 1999581.450 kr.Markedet · 20001.619.360 kr.Markedet · 20011.320.660 kr.Markedet · 20021.768.420 kr.Markedet · 20031.839.325 kr.Markedet · 20042.103.950 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20063.161.435 kr.Markedet · 20072.860.850 kr.Markedet · 20082.555.335 kr.Markedet · 20092.504.730 kr.Markedet · 20102.166.155 kr.Markedet · 20112.293.175 kr.Markedet · 20122.070.745 kr.Markedet · 20132.207.770 kr.Markedet · 20142.282.445 kr.Markedet · 20152.266.785 kr.Markedet · 20162.216.905 kr.Markedet · 20172.839.535 kr.Markedet · 20182.549.680 kr.Markedet · 20192.360.165 kr.Markedet · 20203.015.710 kr.Markedet · 20213.097.780 kr.Markedet · 20223.495.805 kr.Markedet · 20233.728.820 kr.Markedet · 20243.346.310 kr.Markedet · 20253.939.070 kr.Markedet · 20263.885.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²39 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²120 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Evertvej 30
4040 Jyllinge		155 m²83 m19-09-20254.450.000 kr.28.710 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²200 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²146 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²142 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²111 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²265 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²360 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²455 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden