Evertvej 30

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.981 kr/m².3.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.082.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.275.000 kr.
2006majEjerskifte
1977dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	273 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	56 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	194 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	211 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	61 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	188 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²
Gondolvej 16 4040 Jyllinge	157 m²	292 m	05-09-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	402 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Merkurvej 2 4040 Jyllinge	147 m²	127 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Fregatvej 6 4040 Jyllinge	150 m²	284 m	12-03-2024	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu