Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 38

Rækkehus · 115 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².2.232.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden dec. 2017
712k1,3M1,9M2,5M3,1M1994199820032007201120152019202331. dec. 20171.830.000 kr.I dag · vores estimat1.879.080 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 1995909.880 kr.Markedet · 19961.348.260 kr.Markedet · 1997712.195 kr.Markedet · 1998950.590 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000879.405 kr.Markedet · 20011.017.520 kr.Markedet · 20031.206.810 kr.Markedet · 2004858.475 kr.Markedet · 20051.108.945 kr.Markedet · 20061.706.025 kr.Markedet · 20071.488.215 kr.Markedet · 20081.740.870 kr.Markedet · 20091.987.200 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.663.245 kr.Markedet · 20121.834.480 kr.Markedet · 20131.662.095 kr.Markedet · 20141.638.635 kr.Markedet · 20152.046.655 kr.Markedet · 20162.019.630 kr.Markedet · 20171.884.505 kr.Markedet · 20181.995.825 kr.Markedet · 2019713.000 kr.Markedet · 20201.520.415 kr.Markedet · 20212.284.245 kr.Markedet · 20221.563.540 kr.Markedet · 20231.766.975 kr.Markedet · 20241.855.180 kr.Markedet · 20252.001.230 kr.Markedet · 20262.714.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²409 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²430 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²462 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²1,0 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²467 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,0 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²312 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²607 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²1,4 km04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²668 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden