Ewaldsvej 1

Fritidshus · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.684 kr/m².6.342.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.524.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,61 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.524.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012Ombygning
2009aug.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	158 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	348 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	452 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	332 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	679 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	839 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	741 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	611 m	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	715 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	835 m	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu