Ewaldsvej 10

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.849 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.194 kr/m².4.327.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.946.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,08 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	126 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	437 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	408 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	557 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	461 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	808 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	733 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	848 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	756 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	756 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu