Ewaldsvej 16

Fritidshus · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.909 kr/m².4.640.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.626.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,70 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	76 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	470 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	532 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	513 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	533 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	1,2 km	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	508 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	838 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	445 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	794 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu