Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 27

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
785 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.574 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.380.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden jun. 2015
392k967k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.955.000 kr.I dag · vores estimat2.380.054 kr.Markedet · 1992838.030 kr.Markedet · 1993657.754 kr.Markedet · 1994602.368 kr.Markedet · 1995793.142 kr.Markedet · 1996778.481 kr.Markedet · 19971.139.757 kr.Markedet · 1998392.046 kr.Markedet · 19991.334.694 kr.Markedet · 20001.208.356 kr.Markedet · 20011.283.652 kr.Markedet · 20021.336.866 kr.Markedet · 20031.367.274 kr.Markedet · 20041.369.989 kr.Markedet · 20051.502.481 kr.Markedet · 20061.764.026 kr.Markedet · 20072.224.852 kr.Markedet · 20081.866.653 kr.Markedet · 2009840.564 kr.Markedet · 20101.937.605 kr.Markedet · 20112.262.500 kr.Markedet · 20122.096.342 kr.Markedet · 20131.361.301 kr.Markedet · 20142.501.420 kr.Markedet · 20151.912.446 kr.Markedet · 20162.035.707 kr.Markedet · 20171.761.673 kr.Markedet · 20181.845.476 kr.Markedet · 20191.991.000 kr.Markedet · 20201.952.266 kr.Markedet · 20212.330.194 kr.Markedet · 20222.482.958 kr.Markedet · 20231.945.026 kr.Markedet · 20242.412.006 kr.Markedet · 20252.242.590 kr.Markedet · 20262.682.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²176 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²58 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²39 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²163 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²91 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²150 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²107 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²177 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²144 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²564 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden