Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 2B

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden jan. 2019
286k705k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat1.704.392 kr.Markedet · 1992611.160 kr.Markedet · 1993479.688 kr.Markedet · 1994439.296 kr.Markedet · 1995578.424 kr.Markedet · 1996567.732 kr.Markedet · 1997831.204 kr.Markedet · 1998285.912 kr.Markedet · 1999973.368 kr.Markedet · 2000881.232 kr.Markedet · 2001936.144 kr.Markedet · 2002974.952 kr.Markedet · 2003997.128 kr.Markedet · 2004999.108 kr.Markedet · 20051.095.732 kr.Markedet · 20061.286.472 kr.Markedet · 20071.622.544 kr.Markedet · 20081.361.316 kr.Markedet · 2009613.008 kr.Markedet · 20101.413.060 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 20121.528.824 kr.Markedet · 2013992.772 kr.Markedet · 20141.824.240 kr.Markedet · 20151.394.712 kr.Markedet · 20161.484.604 kr.Markedet · 20171.284.756 kr.Markedet · 20181.345.872 kr.Markedet · 20191.452.000 kr.Markedet · 20201.423.752 kr.Markedet · 20211.699.368 kr.Markedet · 20221.810.776 kr.Markedet · 20231.418.472 kr.Markedet · 20241.759.032 kr.Markedet · 20251.635.480 kr.Markedet · 20261.956.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²92 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²197 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²265 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²117 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²139 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²31 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²291 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²154 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²234 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²144 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden