Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5610 Assens

Fåborgvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.457 kr/m².1.427.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 9.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.616.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,27 pct. siden jun. 2007
349k962k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat1.616.333 kr.Markedet · 1992595.881 kr.Markedet · 1993486.915 kr.Markedet · 1994653.224 kr.Markedet · 1995533.390 kr.Markedet · 1996445.302 kr.Markedet · 1997632.489 kr.Markedet · 1998728.585 kr.Markedet · 1999953.667 kr.Markedet · 2000665.093 kr.Markedet · 2001895.180 kr.Markedet · 2002834.119 kr.Markedet · 20031.062.490 kr.Markedet · 2004943.800 kr.Markedet · 20051.043.614 kr.Markedet · 2006835.120 kr.Markedet · 20071.536.964 kr.Markedet · 20081.027.312 kr.Markedet · 20091.184.612 kr.Markedet · 20101.106.105 kr.Markedet · 20111.294.150 kr.Markedet · 20121.146.717 kr.Markedet · 20131.375.517 kr.Markedet · 2014687.544 kr.Markedet · 20151.141.855 kr.Markedet · 20161.637.207 kr.Markedet · 2017972.543 kr.Markedet · 20181.117.116 kr.Markedet · 20191.100.957 kr.Markedet · 20201.593.449 kr.Markedet · 20211.183.611 kr.Markedet · 20221.789.502 kr.Markedet · 20231.324.895 kr.Markedet · 20241.491.776 kr.Markedet · 20251.351.636 kr.Markedet · 20261.707.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²2,9 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²468 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²302 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²515 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²593 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²593 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²955 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²954 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Solsortvænget 9
5610 Assens		143 m²1,0 km16-09-20261.325.000 kr.9.266 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²858 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden