Fåborgvej 47A, Fåborg

Villa · 172 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Erhvervsareal: 208 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.914 kr/m².1.029.100 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.487.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,53 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg: 440.663 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg440.663 kr.
2005Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 5, Fåborg 6818 Årre	149 m²	181 m	01-07-2026	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Vrenderupvej 13, Fåborg 6818 Årre	106 m²	308 m	04-04-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Møllevej 22, Fåborg 6818 Årre	97 m²	312 m	26-01-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Vrenderupvej 15, Fåborg 6818 Årre	88 m²	328 m	31-03-2026	440.000 kr.	5.000 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	5,0 km	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Fyrrevænget 5 6818 Årre	192 m²	4,5 km	27-10-2024	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	5,1 km	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	5,1 km	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	4,9 km	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	4,6 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu