Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 4A

Villa · 173 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².2.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden nov. 2024
375k924k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.571.374 kr.Markedet · 1992800.990 kr.Markedet · 1993628.682 kr.Markedet · 1994575.744 kr.Markedet · 1995758.086 kr.Markedet · 1996744.073 kr.Markedet · 19971.089.381 kr.Markedet · 1998374.718 kr.Markedet · 19991.275.702 kr.Markedet · 20001.154.948 kr.Markedet · 20011.226.916 kr.Markedet · 20021.277.778 kr.Markedet · 20031.306.842 kr.Markedet · 20041.309.437 kr.Markedet · 20051.436.073 kr.Markedet · 20061.686.058 kr.Markedet · 20072.126.516 kr.Markedet · 20081.784.149 kr.Markedet · 2009803.412 kr.Markedet · 20101.851.965 kr.Markedet · 20112.162.500 kr.Markedet · 20122.003.686 kr.Markedet · 20131.301.133 kr.Markedet · 20142.390.860 kr.Markedet · 20151.827.918 kr.Markedet · 20161.945.731 kr.Markedet · 20171.683.809 kr.Markedet · 20181.763.908 kr.Markedet · 20191.903.000 kr.Markedet · 20201.865.978 kr.Markedet · 20212.227.202 kr.Markedet · 20222.373.214 kr.Markedet · 20231.859.058 kr.Markedet · 20242.305.398 kr.Markedet · 20252.143.470 kr.Markedet · 20262.563.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²118 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²182 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²61 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²252 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²86 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²313 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²262 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²172 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²317 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²402 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden