Fåborgvej 70

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.872 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.332 kr/m².1.130.497 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.954.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, andet2.350.000 kr.
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	1,6 km	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	1,4 km	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	1,9 km	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	1,4 km	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	1,7 km	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	1,8 km	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	1,6 km	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	1,8 km	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	1,5 km	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	1,7 km	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu