Fåborgvej 91, Fåborg

Villa · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1387 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.562 kr/m².564.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.486.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,06 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg: 16.633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007jun.Solgt, andet16.633.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenderupvej 15, Fåborg 6818 Årre	88 m²	642 m	31-03-2026	440.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllevej 22, Fåborg 6818 Årre	97 m²	400 m	26-01-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Møllevej 10, Fåborg 6818 Årre	77 m²	426 m	09-11-2023	235.000 kr.	3.052 kr./m²
Vrenderupvej 13, Fåborg 6818 Årre	106 m²	638 m	04-04-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Møllevej 6, Fåborg 6818 Årre	60 m²	445 m	22-01-2024	300.000 kr.	5.000 kr./m²
Rønnealle 3 6818 Årre	86 m²	5,3 km	02-03-2025	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Nyvang 5, Fåborg 6818 Årre	149 m²	541 m	01-07-2026	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Præstebrovej 54, Hjortkær 6818 Årre	71 m²	5,7 km	04-06-2025	250.000 kr.	3.521 kr./m²
Kirsebærvænget 16 6818 Årre	114 m²	5,1 km	18-05-2026	698.000 kr.	6.123 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	5,1 km	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu