Fåborgvej 98, 6753 Agerbæk — Villa · 122 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.596 kr/m².799.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.170.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,92 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 457.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
1999jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	55 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	251 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Lindealle 11 6753 Agerbæk	122 m²	391 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	273 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	236 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	117 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	301 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	661 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	661 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	689 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu