Fårevejle Møllevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	214 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	539 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	593 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	607 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	693 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	740 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	473 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	303 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	717 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	165 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu