Fårevejle Stationsv. 19

Villa · 151 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.167 kr/m².1.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.369.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 490.798 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte490.798 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	270 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	634 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	451 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	484 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	720 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	697 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	917 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	814 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	257 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	378 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu