Faarup Klitvej 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.010 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².1.979.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²+20,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.812.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,45 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	986 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	886 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	1,5 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	712 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	1,5 km	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	42 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	327 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	354 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	1,7 km	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	334 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu