Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fabers Alle 30

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².2.679.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabers gns: 16.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.731.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,53 pct. siden dec. 2002
189k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.490.000 kr.31. maj 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat2.731.646 kr.Markedet · 1992725.144 kr.Markedet · 1993810.152 kr.Markedet · 1994831.726 kr.Markedet · 1995854.910 kr.Markedet · 19961.025.087 kr.Markedet · 1997189.014 kr.Markedet · 19981.883.539 kr.Markedet · 1999318.136 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.292.186 kr.Markedet · 20021.395.387 kr.Markedet · 20031.981.266 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.502.130 kr.Markedet · 20061.821.554 kr.Markedet · 20072.870.791 kr.Markedet · 20082.324.840 kr.Markedet · 20091.884.022 kr.Markedet · 20101.948.744 kr.Markedet · 20111.721.251 kr.Markedet · 20121.401.988 kr.Markedet · 20131.389.913 kr.Markedet · 20141.678.908 kr.Markedet · 20151.877.743 kr.Markedet · 20161.087.716 kr.Markedet · 20171.553.489 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.259.957 kr.Markedet · 20202.236.129 kr.Markedet · 20212.597.091 kr.Markedet · 20222.770.327 kr.Markedet · 20233.373.272 kr.Markedet · 20242.288.776 kr.Markedet · 20252.680.006 kr.Markedet · 20263.518.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabers Alle 48
5300 Kerteminde		163 m²56 m12-08-20252.650.000 kr.16.258 kr./m²
Fabers Alle 52
5300 Kerteminde		136 m²76 m25-07-20252.470.000 kr.18.162 kr./m²
Fabers Alle 54
5300 Kerteminde		191 m²107 m21-10-20243.100.000 kr.16.230 kr./m²
Fabers Alle 46
5300 Kerteminde		196 m²59 m26-11-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Fabers Alle 101
5300 Kerteminde		211 m²157 m26-08-20253.800.000 kr.18.009 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²378 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²341 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²699 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²289 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²524 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden