Fabers Alle 34

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².2.854.008 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabers gns: 16.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering2.574.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,17 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg: 261.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg261.360 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	113 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Fabers Alle 48 5300 Kerteminde	163 m²	71 m	12-08-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Fabers Alle 54 5300 Kerteminde	191 m²	137 m	21-10-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Fabers Alle 46 5300 Kerteminde	196 m²	60 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Fabers Alle 101 5300 Kerteminde	211 m²	129 m	26-08-2025	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	227 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	323 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	284 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	380 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Elmevej 41 5300 Kerteminde	145 m²	636 m	24-07-2026	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu