Fabers Alle 56

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.183 kr/m².2.624.508 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFabers gns: 16.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering2.414.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,79 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 226.530 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001226.530 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	31 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Fabers Alle 48 5300 Kerteminde	163 m²	44 m	12-08-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Fabers Alle 54 5300 Kerteminde	191 m²	25 m	21-10-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Fabers Alle 46 5300 Kerteminde	196 m²	61 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Fabers Alle 101 5300 Kerteminde	211 m²	144 m	26-08-2025	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	142 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	236 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	176 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	266 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	222 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu