Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fabrikvej 45, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.339 kr/m².1.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabrikvej gns: 20.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,65 pct. siden sep. 2011
181k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2011813.125 kr.I dag · vores estimat1.517.665 kr.Markedet · 1992312.000 kr.Markedet · 1993273.390 kr.Markedet · 1994383.058 kr.Markedet · 1995473.616 kr.Markedet · 1996568.854 kr.Markedet · 1997337.974 kr.Markedet · 1998776.724 kr.Markedet · 19991.268.046 kr.Markedet · 2000779.454 kr.Markedet · 2001745.758 kr.Markedet · 20021.748.136 kr.Markedet · 20031.837.836 kr.Markedet · 2004660.036 kr.Markedet · 20051.416.480 kr.Markedet · 20061.263.210 kr.Markedet · 20071.183.182 kr.Markedet · 20081.521.936 kr.Markedet · 20091.273.116 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.024.842 kr.Markedet · 20121.208.376 kr.Markedet · 20131.440.348 kr.Markedet · 2014919.932 kr.Markedet · 20151.858.584 kr.Markedet · 2016994.032 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.646.814 kr.Markedet · 20191.228.500 kr.Markedet · 20201.408.914 kr.Markedet · 20211.785.420 kr.Markedet · 20221.346.826 kr.Markedet · 20231.814.124 kr.Markedet · 20241.535.898 kr.Markedet · 20251.542.450 kr.Markedet · 20261.417.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2011 · Alm. Salg
813.125 kr.
I dag · vores estimat
1.517.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, andet813.125 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²112 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²112 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²522 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²427 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²206 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²632 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²696 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²696 m18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²799 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²799 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden