Fægangen 11, Engelstofte

Villa · 181 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².3.076.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.605.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,57 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 765.175 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet765.175 kr.
2008okt.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå 4171 Glumsø	190 m²	712 m	14-09-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå 4171 Glumsø	190 m²	712 m	10-08-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	1,8 km	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Næsbyvej 19, Næsby 4171 Glumsø	188 m²	1,8 km	14-01-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå 4171 Glumsø	151 m²	840 m	20-03-2025	2.602.500 kr.	17.235 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	2,2 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	2,1 km	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	2,2 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	1,8 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	2,4 km	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu