Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Fælledfold 11

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget garage
16 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.989 kr/m².8.671.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.473.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,91 pct. siden apr. 2019
258k4,1M8,0M11,8M15,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat9.473.713 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 1999947.520 kr.Markedet · 20001.125.740 kr.Markedet · 20011.468.600 kr.Markedet · 20021.421.560 kr.Markedet · 20032.036.300 kr.Markedet · 20042.319.800 kr.Markedet · 20052.513.420 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.358.600 kr.Markedet · 20082.928.100 kr.Markedet · 20092.241.960 kr.Markedet · 20103.013.220 kr.Markedet · 20113.305.540 kr.Markedet · 20123.364.200 kr.Markedet · 20133.295.180 kr.Markedet · 20143.734.780 kr.Markedet · 20154.551.260 kr.Markedet · 20164.216.660 kr.Markedet · 20174.991.420 kr.Markedet · 20185.170.900 kr.Markedet · 20195.090.960 kr.Markedet · 20205.610.640 kr.Markedet · 20217.257.040 kr.Markedet · 20228.271.900 kr.Markedet · 20236.243.300 kr.Markedet · 20248.039.640 kr.Markedet · 20259.125.340 kr.Markedet · 202610.844.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.473.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledfold 12
2300 København S		207 m²84 m20-11-202311.750.000 kr.56.763 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²72 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²97 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²484 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²109 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²166 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²1,1 km15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²197 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²1,0 km14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Gærdebred 25
2300 København S		155 m²280 m06-05-20249.750.000 kr.62.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden