Menu
For mæglere Log ind
Azaleagangen 20
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 20

Villa · 82 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.055 kr/m².4.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²173 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²84 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²111 m31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²111 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²16 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²184 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²170 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²224 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²181 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²21 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden