Fælledvej 34, Tørslev Hage

Fritidshus · 129 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 129 m².3.124.767 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.861.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+93,01 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2005 · Alm. Salg: 658.000 kr.
14. jun. 2005 · Alm. Salg: 329.000 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.482.500 kr.
29. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.482.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte1.482.500 kr.
2008okt.Ejerskifte1.482.500 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007329.000 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007658.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	240 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	191 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	83 m²	71 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	45.783 kr./m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	1,3 km	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,3 km	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	816 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	203 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	139 m²	1,4 km	08-05-2025	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	719 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	1,7 km	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu