Fælledvej 60

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 1.676 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.953.571 kr.
2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.358.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.836.646 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2009Bygget
• 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBFælledvej 729493 Saltum · 0,1 km væk165 m² 4 vær. 20102.395.000 kr.14.515 kr/m² · 119 dage på markedet
• Til salgCFælledvej 149493 Saltum · 0,3 km væk145 m² 5 vær. 19711.345.000 kr.9.276 kr/m² · 247 dage på markedet
• Til salgFThs. Jensensvej 39493 Saltum · 0,4 km væk145 m² 4 vær. 1953425.000 kr.2.931 kr/m² · 141 dage på markedet
• Til salgBAbildvej 59493 Saltum · 0,5 km væk164 m² 5 vær. 19481.495.000 kr.9.116 kr/m² · 72 dage på markedet
• Til salgCVestergaardsvej 59493 Saltum · 0,5 km væk219 m² 6 vær. 19741.595.000 kr.7.283 kr/m² · 505 dage på markedet
• Til salgDTinghøjgade 19493 Saltum · 0,6 km væk136 m² 6 vær. 18921.350.000 kr.9.926 kr/m² · 434 dage på markedet
• Til salgDFaarupvej 29493 Saltum · 0,6 km væk121 m² 6 vær. 1904449.000 kr.3.711 kr/m² · 517 dage på markedet
• Til salgDSdr. Saltumvej 329493 Saltum · 0,7 km væk211 m² 5 vær. 1973698.000 kr.3.308 kr/m² · 437 dage på markedet
• Til salgCSøndergade 229493 Saltum · 0,7 km væk242 m² 5 vær. 1920795.000 kr.3.285 kr/m² · 486 dage på markedet
• Til salgDNygade 69493 Saltum · 0,8 km væk124 m² 3 vær. 1934898.000 kr.7.242 kr/m² · 466 dage på markedet
• Til salgDNygade 59493 Saltum · 0,8 km væk132 m² 7 vær. 1938765.000 kr.5.795 kr/m² · 807 dage på markedet
• Til salgCFaarupvej 309493 Saltum · 0,9 km væk195 m² 6 vær. 19844.150.000 kr.21.282 kr/m² · 193 dage på markedet