Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Fællesdigevej 79

Fritidshus · 112 m²

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.346 m², 4 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFællesdigevej gns: 21.536 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden jan. 2011
126k743k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.150.117 kr.Markedet · 1992433.776 kr.Markedet · 1993126.336 kr.Markedet · 1994529.200 kr.Markedet · 1995373.296 kr.Markedet · 1996407.232 kr.Markedet · 1997221.424 kr.Markedet · 1998431.648 kr.Markedet · 1999288.176 kr.Markedet · 2000584.192 kr.Markedet · 2001321.888 kr.Markedet · 2002313.600 kr.Markedet · 2003563.136 kr.Markedet · 20041.140.496 kr.Markedet · 20051.596.224 kr.Markedet · 2006995.568 kr.Markedet · 20071.442.448 kr.Markedet · 20081.361.136 kr.Markedet · 2009601.216 kr.Markedet · 20101.256.416 kr.Markedet · 20111.224.048 kr.Markedet · 2012980.672 kr.Markedet · 2013686.784 kr.Markedet · 20141.210.160 kr.Markedet · 2015533.344 kr.Markedet · 20161.108.240 kr.Markedet · 2017605.136 kr.Markedet · 2018778.512 kr.Markedet · 2019951.664 kr.Markedet · 20201.188.320 kr.Markedet · 20211.446.704 kr.Markedet · 20221.593.088 kr.Markedet · 20232.122.064 kr.Markedet · 20241.950.032 kr.Markedet · 20251.871.856 kr.Markedet · 20261.905.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²798 m23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²24 m25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
Fællesdigevej 20
4874 Gedser		79 m²765 m04-05-20251.500.000 kr.18.987 kr./m²
Fællesdigevej 2B
4874 Gedser		81 m²1,1 km20-03-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²
Fællesdigevej 33A
4874 Gedser		71 m²649 m03-09-20262.695.000 kr.37.958 kr./m²
Fællesdigevej 31
4874 Gedser		70 m²735 m16-06-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Fællesdigevej 31
4874 Gedser		70 m²735 m24-06-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²410 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²529 m17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Græslodden 3
4874 Gedser		120 m²687 m02-10-20242.215.000 kr.18.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden