Fællesmarksvej 7, Stenderup

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.580 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4580 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.218 kr/m².885.800 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.995.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,04 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	1,3 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	1,4 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	486 m	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	4,6 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	1,7 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,2 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,5 km	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	4,5 km	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	1,3 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	3,3 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu