Fællesvej 22

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.084 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Erhvervsareal: 154 m²
Grundareal: 2084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.846.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.232.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,76 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	525 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	492 m	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	679 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	491 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Grættrupvej 6, Grættrup 8766 Nørre Snede	181 m²	662 m	20-01-2026	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	1,2 km	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	1,1 km	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	844 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	681 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	1,0 km	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu