Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fællesvirkevej 15, Borregård

Landejendom · 188 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 19.920 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
19920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².4.983.344 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk188 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.783.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,56 pct. siden dec. 2017
90k17,3M34,5M51,8M69,0M1993199720032007201120152019202331. dec. 20171.500.000 kr.5. aug. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.783.398 kr.Markedet · 19932.779.580 kr.Markedet · 19942.148.652 kr.Markedet · 19957.999.024 kr.Markedet · 1996940.000 kr.Markedet · 1997689.208 kr.Markedet · 19992.005.396 kr.Markedet · 20012.334.208 kr.Markedet · 20025.640.000 kr.Markedet · 20033.196.000 kr.Markedet · 20041.357.360 kr.Markedet · 20056.490.512 kr.Markedet · 20066.030.852 kr.Markedet · 20071.767.576 kr.Markedet · 200824.742.868 kr.Markedet · 20091.880.000 kr.Markedet · 20101.267.872 kr.Markedet · 20111.340.252 kr.Markedet · 20121.838.264 kr.Markedet · 20131.963.284 kr.Markedet · 20141.980.016 kr.Markedet · 20151.188.912 kr.Markedet · 20163.391.708 kr.Markedet · 2017467.932 kr.Markedet · 20183.018.904 kr.Markedet · 20194.969.780 kr.Markedet · 20202.121.204 kr.Markedet · 202113.604.244 kr.Markedet · 20221.676.960 kr.Markedet · 202311.556.736 kr.Markedet · 20241.285.920 kr.Markedet · 20258.512.640 kr.Markedet · 20262.506.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²1,9 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²2,0 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²4,3 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²9,8 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²11,3 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²12,3 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²12,2 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²10,5 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²13,2 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²11,3 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden