Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fænøvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.581 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFænøvej gns: 9.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-69,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.250.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,12 pct. siden maj 2007
445k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 20071.850.000 kr.3. nov. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat3.250.112 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993672.296 kr.Markedet · 1994584.136 kr.Markedet · 1995664.088 kr.Markedet · 1996664.848 kr.Markedet · 1997811.680 kr.Markedet · 1998959.120 kr.Markedet · 1999901.816 kr.Markedet · 2000820.192 kr.Markedet · 2001861.080 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 20031.191.832 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.762.896 kr.Markedet · 20061.385.024 kr.Markedet · 20071.679.752 kr.Markedet · 20082.361.168 kr.Markedet · 20091.656.344 kr.Markedet · 20101.190.312 kr.Markedet · 20112.224.368 kr.Markedet · 20121.409.952 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.989.984 kr.Markedet · 20151.295.040 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20171.956.544 kr.Markedet · 20181.798.312 kr.Markedet · 20191.850.904 kr.Markedet · 20202.394.456 kr.Markedet · 20213.010.968 kr.Markedet · 20223.667.912 kr.Markedet · 20232.403.424 kr.Markedet · 20242.687.816 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20265.167.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, andet950.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²388 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²413 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²542 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²456 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²407 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²447 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²652 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²432 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²430 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²911 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden