Færgevej 30A, Mjels, 6430 Nordborg — Villa · 53 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.490 kr/m².455.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering566.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,29 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
1994jan.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 13, Broballe 6430 Nordborg	65 m²	1,8 km	22-02-2024	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Fribjerg 13 6430 Nordborg	84 m²	3,3 km	09-12-2024	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Møllehaven 43 6430 Nordborg	87 m²	3,4 km	16-01-2026	450.000 kr.	5.172 kr./m²
Fasanvej 13, Langesø 6430 Nordborg	80 m²	4,4 km	27-03-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Ærvej 2, Havnbjerg 6430 Nordborg	80 m²	5,2 km	29-06-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Damager 20 6430 Nordborg	94 m²	3,2 km	06-12-2023	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Mosevang 110 6430 Nordborg	96 m²	3,0 km	13-04-2025	370.000 kr.	3.854 kr./m²
Mosevang 52 6430 Nordborg	96 m²	3,1 km	31-07-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Sandvej 24, Svenstrup 6430 Nordborg	72 m²	6,8 km	29-06-2025	347.500 kr.	4.826 kr./m²
Mosevang 40 6430 Nordborg	96 m²	3,2 km	21-05-2024	375.000 kr.	3.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu