Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 46

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².4.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.643.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden sep. 2015
797k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.050.000 kr.I dag · vores estimat4.643.650 kr.Markedet · 1992900.102 kr.Markedet · 19931.115.688 kr.Markedet · 1994952.650 kr.Markedet · 1995885.834 kr.Markedet · 1996911.760 kr.Markedet · 19971.222.350 kr.Markedet · 19981.463.166 kr.Markedet · 19991.413.228 kr.Markedet · 20001.685.712 kr.Markedet · 20011.764.360 kr.Markedet · 20022.172.564 kr.Markedet · 20032.073.906 kr.Markedet · 20042.234.334 kr.Markedet · 20052.563.890 kr.Markedet · 20063.394.740 kr.Markedet · 20073.819.474 kr.Markedet · 20083.354.894 kr.Markedet · 20092.241.642 kr.Markedet · 20102.547.882 kr.Markedet · 20112.976.444 kr.Markedet · 20122.678.730 kr.Markedet · 20132.610.000 kr.Markedet · 20142.066.250 kr.Markedet · 20152.806.098 kr.Markedet · 20162.794.092 kr.Markedet · 20173.210.648 kr.Markedet · 20182.860.038 kr.Markedet · 20193.079.452 kr.Markedet · 20203.286.686 kr.Markedet · 20213.871.848 kr.Markedet · 20224.526.610 kr.Markedet · 20233.672.444 kr.Markedet · 20243.786.066 kr.Markedet · 20254.377.840 kr.Markedet · 20264.776.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²326 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²309 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²171 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²491 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²358 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Færgevej 103
3600 Frederikssund		320 m²498 m13-07-20267.750.000 kr.24.219 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²177 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²412 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²413 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²149 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden