Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 56

Villa · 300 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.547 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.722 kr/m².5.846.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.224.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,79 pct. siden jun. 1992
1,4M3,2M5,0M6,8M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19921.798.000 kr.I dag · vores estimat7.224.138 kr.Markedet · 19921.551.900 kr.Markedet · 19931.923.600 kr.Markedet · 19941.642.500 kr.Markedet · 19951.527.300 kr.Markedet · 19961.572.000 kr.Markedet · 19972.107.500 kr.Markedet · 19982.522.700 kr.Markedet · 19992.436.600 kr.Markedet · 20002.906.400 kr.Markedet · 20013.042.000 kr.Markedet · 20023.745.800 kr.Markedet · 20033.575.700 kr.Markedet · 20043.852.300 kr.Markedet · 20054.420.500 kr.Markedet · 20065.853.000 kr.Markedet · 20076.585.300 kr.Markedet · 20085.784.300 kr.Markedet · 20093.864.900 kr.Markedet · 20104.392.900 kr.Markedet · 20115.131.800 kr.Markedet · 20124.618.500 kr.Markedet · 20134.500.000 kr.Markedet · 20143.562.500 kr.Markedet · 20154.838.100 kr.Markedet · 20164.817.400 kr.Markedet · 20175.535.600 kr.Markedet · 20184.931.100 kr.Markedet · 20195.309.400 kr.Markedet · 20205.666.700 kr.Markedet · 20216.675.600 kr.Markedet · 20227.804.500 kr.Markedet · 20236.331.800 kr.Markedet · 20246.527.700 kr.Markedet · 20257.548.000 kr.Markedet · 20268.235.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
7.224.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 103
3600 Frederikssund		320 m²404 m13-07-20267.750.000 kr.24.219 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²467 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²215 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²532 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²2,8 km16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²1,8 km21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,2 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²433 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²956 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²531 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden