Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandvej 4B

Rækkehus · 136 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.178.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.264.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2C 3600 Frederikssund	136 m²	22 m	30-04-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Klintevej 43 3600 Frederikssund	130 m²	384 m	15-09-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Borgervænget 32 3600 Frederikssund	132 m²	690 m	27-04-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Borgervænget 24 3600 Frederikssund	132 m²	767 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Egernvej 7 3600 Frederikssund	142 m²	682 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	698 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Borgervænget 36 3600 Frederikssund	130 m²	725 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Klintevej 45 3600 Frederikssund	124 m²	391 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Rollosvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	588 m	20-05-2026	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Rollosvej 16 3600 Frederikssund	126 m²	659 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu