Færgevej 69

Villa · 131 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.927 kr/m².3.726.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.112.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	67 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	215 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	230 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Færgevej 99, 1. 3600 Frederikssund	106 m²	381 m	24-04-2025	1.765.000 kr.	16.651 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	423 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	412 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	370 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	502 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Islebjergvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	439 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Irisvej 2 3600 Frederikssund	122 m²	396 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	25.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu