Færøgade 53, 4. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.849 kr/m².1.541.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 19.069 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.284.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøgade 57, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	29 m	30-10-2025	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Færøgade 59, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	41 m	16-04-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Færøgade 57, 3. th 9000 Aalborg	75 m²	29 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Færøgade 57, 1. th 9000 Aalborg	75 m²	29 m	25-04-2025	1.181.000 kr.	15.747 kr./m²
Færøgade 53, 3. tv 9000 Aalborg	78 m²	0 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Færøgade 53, 4. th 9000 Aalborg	79 m²	0 m	05-03-2025	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Færøgade 53, 3. th 9000 Aalborg	83 m²	0 m	16-07-2026	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th 9000 Aalborg	83 m²	0 m	26-12-2024	1.515.000 kr.	18.253 kr./m²
Færøgade 53, st. th 9000 Aalborg	83 m²	0 m	14-02-2024	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Færøgade 37, 3. th 9000 Aalborg	55 m²	123 m	17-11-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu