Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Færøgade 59, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.849 kr/m².1.541.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 19.069 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden nov. 2018
259k643k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.200.000 kr.31. mar. 20191.395.000 kr.28. feb. 20211.649.000 kr.31. maj 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.429.458 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.583.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.649.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøgade 57, 3. th
9000 Aalborg		75 m²13 m28-09-20262.700.000 kr.36.000 kr./m²
Færøgade 57, 1. th
9000 Aalborg		75 m²13 m25-04-20251.181.000 kr.15.747 kr./m²
Færøgade 53, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²41 m19-06-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Færøgade 53, 4. th
9000 Aalborg		79 m²41 m05-03-20251.565.000 kr.19.810 kr./m²
Færøgade 59, 1. th
9000 Aalborg		67 m²0 m16-04-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Færøgade 57, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²13 m30-10-2025975.000 kr.14.552 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²41 m16-07-20261.730.000 kr.20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²41 m26-12-20241.515.000 kr.18.253 kr./m²
Færøgade 53, st. th
9000 Aalborg		83 m²41 m14-02-20241.410.000 kr.16.988 kr./m²
Færøgade 37, 3. th
9000 Aalborg		55 m²163 m17-11-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden