Færøvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.733 kr/m².2.531.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.420.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 26 5500 Middelfart	157 m²	33 m	01-07-2024	2.305.000 kr.	14.682 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	78 m	18-08-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Færøvej 10 5500 Middelfart	126 m²	78 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Færøvej 7 5500 Middelfart	124 m²	121 m	11-08-2026	1.669.500 kr.	13.464 kr./m²
Danmarksvej 35 5500 Middelfart	150 m²	392 m	19-04-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	389 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Banevænget 8 5500 Middelfart	145 m²	578 m	29-05-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	423 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	567 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Vejrøvænget 88 5500 Middelfart	143 m²	522 m	03-10-2025	2.040.000 kr.	14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu