Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Færøvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².1.922.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 15.774 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden feb. 2019
254k727k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.712.500 kr.14. aug. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat1.736.549 kr.Markedet · 1992352.200 kr.Markedet · 1993482.000 kr.Markedet · 1994446.400 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996254.000 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998721.800 kr.Markedet · 1999546.500 kr.Markedet · 2000927.600 kr.Markedet · 2001768.300 kr.Markedet · 2002934.100 kr.Markedet · 2003869.200 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005844.700 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20071.067.900 kr.Markedet · 20081.567.200 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 20101.308.700 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.176.500 kr.Markedet · 20131.229.400 kr.Markedet · 20141.279.000 kr.Markedet · 20151.166.700 kr.Markedet · 20161.235.300 kr.Markedet · 20171.168.200 kr.Markedet · 20181.419.800 kr.Markedet · 20191.337.800 kr.Markedet · 20201.526.400 kr.Markedet · 20211.662.800 kr.Markedet · 20221.716.500 kr.Markedet · 20231.798.100 kr.Markedet · 20241.890.200 kr.Markedet · 20251.838.800 kr.Markedet · 20262.048.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.712.500 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 7
5500 Middelfart		124 m²42 m11-08-20261.669.500 kr.13.464 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²20 m18-08-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Færøvej 10
5500 Middelfart		126 m²20 m06-04-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²113 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²239 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Frederiksgade 3
5500 Middelfart		100 m²814 m16-09-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²755 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²755 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²882 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²418 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden