Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fagerbo 1, Fløng

Rækkehus · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 120 m².3.326.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden apr. 2017
731k1,7M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.275.000 kr.31. jul. 20202.650.000 kr.30. apr. 20253.265.000 kr.I dag · vores estimat3.098.190 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993730.920 kr.Markedet · 1994890.640 kr.Markedet · 1995807.240 kr.Markedet · 1996927.840 kr.Markedet · 1997915.120 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 19991.430.880 kr.Markedet · 20001.486.440 kr.Markedet · 20011.558.920 kr.Markedet · 20021.638.840 kr.Markedet · 20031.596.360 kr.Markedet · 20042.034.600 kr.Markedet · 20052.041.080 kr.Markedet · 20062.750.040 kr.Markedet · 20071.007.760 kr.Markedet · 20082.213.160 kr.Markedet · 20091.948.080 kr.Markedet · 20102.055.600 kr.Markedet · 20111.691.280 kr.Markedet · 20122.230.800 kr.Markedet · 20132.375.040 kr.Markedet · 20142.036.640 kr.Markedet · 20151.947.720 kr.Markedet · 20162.400.240 kr.Markedet · 20172.823.120 kr.Markedet · 20182.891.880 kr.Markedet · 20193.149.040 kr.Markedet · 20202.742.480 kr.Markedet · 20213.651.600 kr.Markedet · 20223.687.000 kr.Markedet · 20233.273.000 kr.Markedet · 20243.614.280 kr.Markedet · 20253.677.640 kr.Markedet · 20264.014.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerbo 5, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²15 m27-12-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²44 m11-02-20243.010.000 kr.25.083 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²99 m08-12-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng
2640 Hedehusene		115 m²345 m05-03-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Birkevang 83, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²344 m31-07-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Jernalderen 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²1,2 km05-09-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Fløngvænget 13, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²595 m15-09-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Fløngvænget 17, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²599 m13-11-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²543 m08-12-20253.160.000 kr.23.939 kr./m²
Askevang 66B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²716 m07-08-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden